애틀란타 조선일보

   



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부동산

샌디스프링스 재개발 ‘청신호’

by 박언진기자 posted Jul 19, 2013
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21에이커 630유닛 아파트 건설안 시의회 통과 
   

메트로 애틀랜타의 대표 부촌 샌디 스프링스시의 대규모 재개발 프로젝트가 일부 주민들의 반대를 극복하고 시의회를 찬성5표 반대 1표로 통과했다고 AJC가 보도했다.  
라즈웰 로드 선상에 총 1억2000만달러가 투자되는 21에이커 규모의 ‘게이트웨이(Gateway) 프로젝트’는 JLB 리얼티가 추진하고 있으며 이 프로젝트는 윈서 파크웨이 인근 436개의 낙후한 아파트를 허물고 대신 630유닛의 고급 아파트를 건설하는 것이 골자이다. 또한 업스케일 오피스와 리테일 공간도 갖추게 돼 일명 ‘라이브-워크-플레이’ 3박자의 콤플렉스 재개발 프로젝트로 조명을 받고 있다. 
그러나 이 프로젝트는 인근 교통 체증과 평온한 삶의 질 하락 등을 이유로 반대하는 일부 주민들의 반발에 부딪혔다. 반면 일부 주민들은 “30만달러의 재산 가치가 60만달러로 2배 뛰게 될 것”이라며 찬성하는 등 찬반여론이 양분화돼 조명을 받았으나 결국 개발 쪽으로 최종 선회됐다. 
한편 9만3000명의 주민들이 거주하고 있는 샌디 스프링스시는 8년전 풀턴카운티에서 독립 출범한 부촌으로 독자적인 재개발 프로젝트들이 활발하게 추진 중이다. 유명 개발업체인 ‘하인스(Hines)’를 주축으로 조지아 400과 애버내시(Abernathy) 로드를 중심으로 ‘100 노스파크(Northpark)’도 추진중이다. 하인스 측은 150만스퀘어피트 규모에 이르는 오피스 공간과 15만스퀘어피트의 리테일 및 500유닛의 멀티패밀리 레지덴셜 부동산(주로 아파트) 및 250객실의 호텔을 건설한다는 계획이다. 하인스 측은 이미 애틀랜타지역위원회(ARC)에 이 같은 복합 개발계획 신청서를 제출해 승인을 받았으며 개발업체의 계획대로라면 프로젝트는 2017년 완공된다. 

박언진기자 ejpark@atlantachosun.com 



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