애틀란타 조선일보

   



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부동산

“내년에도 애틀랜타 집값 오릅니다”

by 박언진기자 posted Dec 29, 2015
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올해 마지막 S&P 주택지수 1년전보다 6.1% 증가
 

집을 구입하려는 생각이 있는 예비 바이어들은 이제 행동으로 나서는 편이 좋을 듯 싶다. 새해에도 메트로 애틀랜타 일대 집값은 계속 오를 것으로 예상되기 때문이다. 올해의 마지막 S&P 케이스 실러 주택 지수 역시 내년에도 꾸준히 집값이 오를 것으로 예상된다는 전망에 한 표를 더했다.    
애틀랜타 일대의 집값이 10월에도 전국 평균 상승폭 이상으로 올랐다. 28일 발표된 S&P 케이스-실러 주택지수의 10월 보고서에 따르면 애틀랜타 집값은 앞선 달의 상승폭보다 0.1% 줄었지만 전국 상승폭을 상회하는 6.2%의 연간 상승폭을 나타냈다. 10월 전국 주요 20개 도시들의 주택 지수 연간 평균 인상폭은 애틀랜타보다 낮은 5.5%를 나타냈으며 10대 도시들의 상승폭과 전국 평균 주택지수 연간 인상폭은 각각 5.1%와 5.2%를 나타냈다. 애틀랜타의 10월 주택 지수는126.06을 나타냈다. 2000년 1월 기준 메트로 애틀랜타에서 10만달러에 팔린 주택이 2015년 10월 기준으로는 12만6060달러에 판매되고 있다는 의미이다.
전국 20대 도시 중에서는 샌프란시스코 일대와 덴버, 포틀랜드 3개 도시의 주택가격이 지난해 10.9%  상승하며 연간 상승폭 공동 1 위에 올랐다. 그 뒤를 이어서는 클리블랜드와 시애틀이 지난해 대비 9.3% 및 8.8% 주택가격이 올라 연간 집값 상승폭 4, 5위에 올랐다. 또한 이달 중순 발표된 애틀랜타부동산중개인위원회(ABR) 11월 보고서에 따르면 애틀랜타에서는 올해 연말, 집 판매는 줄었으나 판매 가격은 오름세를 이어나갔다. ABR의 에니스 앤토인 회장은 “이번 가을, 우리는 오랜만에 정상적인 주택 시장으로의 회귀를 경험하고 있다”며 “평균 및 중간 주택 가격은 지난해와 대비해 안정적으로 오르고 있다”고 낙관적으로 분석했다. 또한 앤토인 회장은 “주택 가격이 계속 오르면서 더 많은 가구주들이 자신감을 얻어 집을 시장에 내놓을 것으로 예상된다”고 말했다. 앤토인 회장의 낙관적인 전망대로 셀러들이 새해에 더 많이 시장에 진입한다면2016년 메트로 애틀랜타의 주택 시장의 건강한 회복에 순풍 역할을 해줄 것으로 기대되고 있다.

박언진기자 ejpark@atlantachosun.com



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