애틀란타 조선일보

   



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부동산

메트로 집값 4년전보다 55% 상승

by 박언진기자 posted Jun 01, 2016
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S&P 지수 발표...지난해보다는 6.5% 올라 LA와 함께 5위 


애틀랜타 집값이 꾸준히 오르고 있다. 31일 발표된 S&P 케이스 실러 주택 지수에 따르면 올해 3월 애틀랜타의 주택 지수는 2015년 3월보다 6.5% 상승, 전국 20개 도시들의 평균 상승폭인 5.4%보다 1.1% 높은 수치를 보였으며 전국 도시들 중에서는 LA와 함께 상승폭 공동 5위에 올랐다.
전국에서 가장 큰 상승폭을 보인 도시는 오레곤주의 포틀랜드로 올해 3월 1년전 동기보다 12.3% 집값이 올랐다. 시애틀과 덴버가 그 뒤를 이어 10.8%와 10%의 상승폭으로 2,3위에 올랐으며 댈러스와 샌프란시스코가 1젼전보다 집값이 8.5% 올라 4위에 올랐다. 애틀랜타 집값을 또한 2월에서 3월 한 달 사이에도 1.1% 올라 월별 상승폭으로는 전국 6위에 올랐다.   
전국 10대 도시들의 상승폭과 20대 도시들의 상승폭은 애틀랜타보다 낮은 4.7% 및 5.4%를 나타냈으며 전국 평균 인상폭은 5.2%를 나타냈다. 애틀랜타의 3월 S&P케이스 실러 주택 지수는127.76을 나타냈다. 2000년 1월 기준 메트로 애틀랜타에서 10만달러에 팔린 주택이 올해 3월 기준으로는 12만7760달러에 판매되고 있다는 의미이다.
S&P 다우 존스의 데이빗 블리처 회장은 “전국적으로 고용 시장이 회복되고 있고 실업률이 떨어졌으며 여전히 모기지 이율은 유례없이 낮은 수준을 보이고 있다”며 집값이 애틀랜타를 비롯한 전국 도시들에서 3월에도 상승세를 보인 배경에 대해서 설명했다. 블리처 회장은 “포틀랜드와 시애틀, 덴버는 20개 대도시들 중에서 실업률 하락폭이 가장 두드러지면서 고용 시장에서 강세를 보이고 있다”고 말했다.  
애틀랜타의 현재 평균 집값은 여전히 주택 시장이 최고 호황기를 나타냈을 때보다는 6% 정도 낮다. 그러나 캐이스 실러에 따르면 애틀랜타 집값은 4년전 바닥을 쳤을 때보다는 현재 55%나 오른 상태이다. 애틀랜타 지역을 포함해 수요에 비해 공급 즉 주택 매물이 아직 현저하게 부족한 것도 집값 상승을 부채질하고 있다.   



박언진기자 ejpark@atlantachosun.com



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