애틀란타 조선일보

   



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부동산

뷰포드시에 메가급 프로젝트 온다

by 박언진기자 posted Apr 22, 2016
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몰오브조지아 옆 호텔-아파트 등 거대 복합개발 추진
  



동남부 지역에서 제일 큰 규모의 쇼핑 센터에 말 그대로 거대한 규모로 추진되고 있는 복합 개발 프로젝트 소식을 애틀랜타비즈니스크로니클지(ABC)가 전했다. 
보도에 따르면 몰오브조지아 인근 우드워드 크로싱 블러바드 선상 16에이커 규모의 면적에 개발업체 J&J 360 LLC가 21만7170스퀘어피트 규모의 리테일, 9만1200스퀘어피트 규모의 오피스 면적 및 13만4460스퀘어피트, 250객실의 호텔과 352개 아파트 및 30개 콘도가 지어진다. 귀넷카운티 개발국에 접수된 자료에 따르면 이번 프로젝트는 “몰오브조지아 액티비티 센터의 보행 편의성을 높이고 더 나아가 몰오브조지아 인근 지역에 대한 접근성을 확대하는 것이 취지”이다. 이번 프로젝트는 몰오브조지아로 통하는 보행자들을 위한 교각 건설도 포함된다. 쿠퍼 캐리씨가 이번 프로젝트를 맡을 건축가이며 건설 비용을 위한 커머셜 파이낸싱 통로가 어떻게 구축되었는지 여부는 아직 불확실하다.
한편 얼마전에는 애틀랜타 공항 인근에도 1억달러가 투자되는 복합 재개발 프로젝트가 추진되고 있다는 소식을 ABC는 전해 주목을 받기도 했다. 포르셰 애비뉴와 에어포트 루프 로드(Airport Loop Road), I-75와 85 선상 30에이커가 넘는 규모의 부지의 개발을 맡게 될 기업은 메인 스트리트 파트너 그룹 LLC와 뉴마크 그럽 나이트 프랭크(Newmark Grubb Knight Frank)로 알려졌다. 그러나 아직 이 업체들은 멀티패밀리 전문 건설업체들과 협상을 진행중이며 공식적인 발표는 수주 후에 할 계획으로 알려졌다.
이 공항 인근의 타운센터 프로젝트는 워싱턴 DC의 덜레스 국제 공항 인근에 조성된 ‘크리스털 시티(Crystal City)’에 영감을 받은 것이라고 ABC는 전했다. 크리스턴 시티는 호텔과 아파트, 상점, 레스토랑들 등이 계속해서 지금도 지어지고 있다. 애틀랜타 공항 인근 타운센터 프로젝트의 1차 프로젝트는 우선 17에이커 규모에 최소 5만스퀘어피트 피트의 리테일 공간을 포함하게 되며 최소 1개 이상의 오피스 빌딩이 지어진다. 이 오피스 빌딩은 애틀랜타 국제 공항의 전망과 포르셰 미주 본사 빌딩의 테스트 트랙 조망을 보유하게 될 전망이어서 분양이 순조로울 것으로 예상된다. 1차 프로젝트의 소요 기간은 18개월에서 24개월이 될 것으로 알려졌다. 또한 아직 아파트 개발업체들과도 마지막 단계의 협상이 진행중이나 최대 600유닛의 아파트와 타운홈들이 지어질 것으로 예상되고 있다. 
   
  


박언진기자 ejpark@atlantachosun.com 
몰오브조지아 인근 복합개발.jpg
몰오브조지아 인근에 추진되는 복합개발 프로젝트 조감도.


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