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부동산
올해 주택시장 핵심은 '마리에타'
by 박언진기자 posted Dec 08, 2016
11월 메트로 일대 주택거래 1년전보다 32% 늘어
중간 거래가 22만불...캅카운티 일대 거래량 급증
메트로 애틀랜타 일대에서 본격적으로 추워지는 12월 전에 새 집을 구입한 사람들이 많았던 것으로 나타났다. 알파레타에 본사를 둔 RE/MAX 오브 조지아에 따르면 11월 한 달 동안 메트로 애틀랜타에서는 1년전 동기 대비 클로징을 마친 주택거래가 32% 증가했다. 11월 메트로 애틀랜타 일대에서 거래된 주택들의 중간가격은 22만달러로 앞선 10월보다 1% 상승했으며 1년전 동기 대비해서는 6% 상승했다. 매물 주택이 시장에 머무르는 기간은 평균 50일로 앞선 달보다 5일 더 늘어났으나 1년전 동기 대비해서는 6일 줄어들었다.
11월 후반 기준으로 메트로 애틀랜타의 향후 재고주택 물량분은 3.9개월 공급 물량으로 앞선 10월보다 11% 증가했으나 2015년 11월에 비해서는 9% 하락했다. RE/MAX 오브 조지아의 자넷트 슈나이더 부회장은 “특히 마리에타와 로렌스빌 일대에 주택 거래 증가가 두드러졌고 집값 상승폭이 가장 큰 지역은 애틀랜타와 또한 마리에타였다”라고 말했다. 슈나이더 부회장은 “메트로 애틀랜타 일대의 주택 시장이 1년 내내 전반적으로 안정적이었으며 유종의 미를 향해 가고 있다”라고 말했다.
또한 가장 최근에 발표된 전국에서 가장 공신력 있는 주택 지수인 S&P 케이스 실러에 따르면 올해 9월 애틀랜타의 주택 지수는 1년전인 2015년 9월보다 5.3% 상승, 전국 20개 도시들의 평균 상승폭인 5.1%를 소폭 상회했다. 애틀랜타 집값은 8월에서 9월 한 달 사이에는 0.2% 상승했다. 전국 10대 도시들의 상승폭과 20대 도시들의 상승폭은 애틀랜타보다 낮은 4.3% 및 5.1%를 나타냈으며 전국 평균 인상폭은 애틀랜타보다 0.2% 높은 5.5%를 나타냈다.
애틀랜타의 9월 S&P케이스 실러 주택지수는 132.98을 나타냈다. 2000년 1월 기준 메트로 애틀랜타에서 10만달러에 팔린 주택이 올해 9월 기준으로는 13만2980달러에 판매되고 있다는 의미이다.
박언진기자 ejpark@atlantachosun.com
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